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安徽省寧國(guo)市(shi)東山生態旅游休閑(xian)度假區(qu)位于寧國(guo)市(shi)東山村，總用地面積約(yue)1420畝(mu)，西(xi)南瀕臨(lin)水(shui)陽(yang)江(jiang)，東至東山村及周(zhou)邊山地，北(bei)接灣鮑村農田，南至洪村；首期開發(fa)約(yue)800畝(mu)，交通(tong)便捷(jie)。

東山生態旅游休閑度假區總體規劃于2014年8月由創景旅游規劃設計有限公司負責全方位的策劃、規劃和設計，主要是在對項目地相關資源和未來市場發展潛力進行深入分析的基礎上，根據寧國市旅游發展的新形勢和新要求，確定寧國市東山旅游發展目標和發展戰略，明確總體空間布局，規劃重點項目及產品，結合市場分析確立營銷措施，重點基礎設施及配套、旅游產業要素體系和旅游保障體系。

一(yi)、總(zong)體定(ding)位
立足于上位規劃，以國家4A級旅游(you)景區為建(jian)設標準，引入現代觀光農(nong)業技術為支撐，以中國竹鄉之窗為品(pin)牌，打造集家庭休閑(xian)、科普(pu)教育、商(shang)務會議、養生(sheng)度假等旅游(you)功能于一體(ti)，以竹元素(su)為核心特色(se)、精致的(de)、四季皆(jie)宜的(de)長(chang)三角(jiao)精品(pin)生(sheng)態假日農(nong)莊。

二(er)、市(shi)場定(ding)位
1，客(ke)源地域市場定(ding)位
基(ji)礎市場(chang)：國內外文化、鄉村旅游愛好者、以寧國、宣城(cheng)為核心輻射本(ben)省的假日休閑(xian)、學校科普市場(chang)
重點市場：以滬、寧、杭為(wei)核(he)心輻射的長三角市場；
機(ji)會(hui)市場(chang)(chang)：珠三(san)角(jiao)、京津(jin)冀等經濟發達(da)地(di)區(qu)(qu)；江(jiang)西東(dong)北部地(di)區(qu)(qu)；其他國內(nei)市場(chang)(chang)及(ji)入境市場(chang)(chang)。
2，游(you)客產品偏好定位
基礎依托市場(chang)：鄉村旅游(you)市場(chang)
重(zhong)點(dian)發展市(shi)場(chang)：養生度假市(shi)場(chang)、會議旅游市(shi)場(chang)、科普教育(yu)市(shi)場(chang)
提升輔助市(shi)場：自駕車旅(lv)游(you)市(shi)場、銀(yin)發旅(lv)游(you)市(shi)場、以(yi)及戶外運動、等其(qi)他專項市(shi)場。

三、目標定位
國家4A級(ji)旅游景(jing)區、全國農(nong)業旅游示范(fan)點、安徽新農(nong)村(cun)建(jian)設示范(fan)項(xiang)目 、宣城鄉村(cun)旅游典(dian)型。