序言
Introduction
“”作(zuo)為國家推動(dong)經濟轉型和(he)城(cheng)鄉統籌發(fa)展(zhan)的(de)(de)一項重大長遠決策,在國內掀起(qi)了一股建(jian)設(she)風潮。不少(shao)人對(dui)它的(de)(de)概念印(yin)象仍然(ran)停留在“江南水街(jie)”這種觀光(guang)旅游(you)的(de)(de)層面(mian),然(ran)而“特(te)色(se)小鎮”的(de)(de)“特(te)”并不僅是指(zhi)景色(se),更是指(zhi)它所(suo)在區域的(de)(de)支撐產業類型,不是單純(chun)的(de)(de)觀光(guang)旅游(you)這么簡單。借用規劃,將(jiang)特(te)定產業的(de)(de)發(fa)展(zhan)與周圍其他基(ji)礎設(she)施相連,擴大產業鏈從而帶動(dong)經濟發(fa)展(zhan)。
接下(xia)來,本專(zhuan)題將詳細介紹特色小鎮的相關(guan)內容。
|
|
正文
Text
一、概念
|
特色小鎮并不是簡(jian)單的(de)工業園區(qu)或者服務業集聚區(qu) 。作為“非鎮非區(qu)(qu)非園”,它更是一個(ge)產業的(de)聚落空(kong)間、聚集(ji)區(qu)(qu),包含著“產業、小城鎮、人群、文化”的(de)融(rong)(rong)合發展。比如阿里(li)巴巴領軍的(de)云計算企業所集(ji)結的(de)杭(hang)州云溪小鎮、廈(sha)門集(ji)美汽車小鎮,他們都是是按照創新、協調、綠色(se)、開放、共享發展理念,聚焦特色(se)產業,通(tong)過發展、融(rong)(rong)合文化、旅(lv)游、社區(qu)(qu)功能最后所形成(cheng)的(de)創新創業發展平臺(tai)。
產業特色
特色小鎮(zhen)作為地區轉型(xing)升級的新(xin)(xin)(xin)載體,在產(chan)業(ye)選擇上應緊緊與金融(rong)業(ye)、信(xin)息(xi)服務業(ye)、商務服務業(ye)等現代服務業(ye),以及(ji)新(xin)(xin)(xin)一代信(xin)息(xi)技術、生物(wu)與健康、新(xin)(xin)(xin)材料與高端裝備制造(zao)、新(xin)(xin)(xin)能源與節能環(huan)保、時尚文(wen)化(hua)創(chuang)意(yi)等戰略性新(xin)(xin)(xin)興產(chan)業(ye)相(xiang)聯系。
選址特色
追求產(chan)城(cheng)融合(he)的功能目標(biao)。在城(cheng)市(shi)與農村之間建設特色小鎮,實現(xian)生(sheng)產(chan)、生(sheng)活(huo)、生(sheng)態(tai)有機融合(he),既聚集市(shi)場主體,又強化生(sheng)活(huo)功能配套與自然環(huan)境(jing)美化。在構筑產(chan)業生(sheng)態(tai)圈的同時(shi),保護生(sheng)態(tai),留(liu)住鄉愁,形成人們稱道向往的優美風景、宜居(ju)環(huan)境(jing)和創(chuang)業氛圍(wei)。
氛圍特色
以人為本(ben)是特(te)色(se)(se)小鎮(zhen)的底色(se)(se)。建設特(te)色(se)(se)小鎮(zhen)需要有宜(yi)居宜(yi)業的特(te)色(se)(se)環境,來打動人、吸引人,讓(rang)小鎮(zhen)居民有獲(huo)得感、幸(xing)福(fu)感。堅持以人為本(ben),著力補齊(qi)基礎(chu)設施短板,提高公共服務供給質量,建設優美宜(yi)居的生態環境。
文化特色
文化是(shi)特(te)色(se)(se)小(xiao)鎮的(de)(de)靈魂(hun)。一個(ge)優秀的(de)(de)特(te)色(se)(se)小(xiao)鎮絕(jue)不僅體現在建(jian)筑風格和街(jie)區環(huan)境上,也往往要以發展一個(ge)或多個(ge)當地特(te)色(se)(se)產(chan)業為根基,并(bing)著力在各個(ge)方面挖掘產(chan)業的(de)(de)文化附加值。
|
二、政策
|
市場主導,政府提供服務
2016年7月(yue)20日,住(zhu)建(jian)部、發改(gai)委和財政(zheng)部三部委聯(lian)合(he)發布《關于開展特(te)色小鎮培育(yu)工作的通知(zhi)》,要求(qiu)特(te)色小鎮要堅持市場主導(dao),政(zheng)府重在搭(da)建(jian)平臺、提供服務,防止大(da)包大(da)攬, 理清政(zheng)府與市場(chang)的邊(bian)界,明確政(zheng)府應該(gai)做什么、怎(zen)么做,在新常態下發揮政(zheng)府與市場(chang)的最大(da)合力(li),推進“特色小(xiao)鎮(zhen)”建設。
多元化投資主體共同運作
由于特色小(xiao)鎮(zhen)建(jian)設(she)具有(you)投(tou)資(zi)(zi)大、周期長(chang)的(de)(de)特點,因此單一的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)主體獨(du)立(li)運(yun)作難(nan)度很(hen)大。2016年10月,國(guo)家發(fa)改(gai)委發(fa)布的(de)(de)《關(guan)于加(jia)快美麗特色小(xiao)(城)鎮(zhen)建(jian)設(she)的(de)(de)指導(dao)意見》指出,鼓(gu)勵(li)政(zheng)府利用財政(zheng)資(zi)(zi)金(jin)撬動社會資(zi)(zi)金(jin),共同發(fa)起設(she)立(li)特色小(xiao)鎮(zhen)建(jian)設(she)基金(jin);鼓(gu)勵(li)國(guo)家開發(fa)銀(yin)(yin)行(xing)、農(nong)業(ye)發(fa)展(zhan)銀(yin)(yin)行(xing)、農(nong)業(ye)銀(yin)(yin)行(xing),以及其它金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)加(jia)大金(jin)融(rong)支持力度;鼓(gu)勵(li)有(you)條件(jian)的(de)(de)小(xiao)城鎮(zhen)通過發(fa)行(xing)債(zhai)券等多種方式拓寬(kuan)融(rong)資(zi)(zi)渠(qu)道(dao)。
挖掘核心特色,堅持以產業發展為重點
產(chan)(chan)(chan)業(ye)是特色(se)小(xiao)鎮建設的(de)核心內容,同時(shi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)定(ding)位要(yao)(yao)做到“一鎮一特”。這就(jiu)要(yao)(yao)求每(mei)個(ge)特色(se)小(xiao)鎮要(yao)(yao)準(zhun)確鎖定(ding)生命力旺盛和特色(se)鮮明的(de)新(xin)產(chan)(chan)(chan)業(ye),主要(yao)(yao)包(bao)括信息經濟、環保、健康(kang)、旅游(you)、時(shi)尚、金融、高端裝備等新(xin)產(chan)(chan)(chan)業(ye),然后定(ding)位細分領域,錯位發展(zhan)。在準(zhun)確定(ding)位的(de)基礎上,堅持以產(chan)(chan)(chan)業(ye)發展(zhan)為重點,培(pei)育新(xin)興產(chan)(chan)(chan)業(ye),打造創業(ye)創新(xin)新(xin)平(ping)臺。
貧困地區開發性金融支持
開發性金(jin)融支持主要針(zhen)對的是(shi)貧(pin)困地(di)區建設的特(te)色(se)小鎮,旨(zhi)在通過特(te)色(se)小鎮建設為(wei)當地(di)特(te)色(se)產業脫(tuo)貧(pin)搭建平臺,為(wei)轉(zhuan)移就業脫(tuo)貧(pin)拓展空間,為(wei)易(yi)地(di)扶貧(pin)搬遷脫(tuo)貧(pin)提供載體。
首先開發銀行各(ge)分行積極參與(yu)特色小鎮規(gui)劃編(bian)制工(gong)作,做好系(xi)統性融資規(gui)劃和(he)融資顧問工(gong)作。
其次(ci),支持公(gong)共(gong)(gong)基礎設(she)施、公(gong)共(gong)(gong)服務設(she)施、生態環境修復、科教(jiao)文衛設(she)施和便民商(shang)業設(she)施建設(she)。支持促進(jin)特(te)色產業發(fa)展(zhan)的配套基礎設(she)施建設(she)。
第三,對試點單位(wei)優先(xian)編(bian)制融資規(gui)(gui)劃,優先(xian)安(an)排貸款規(gui)(gui)模(mo),優先(xian)給(gei)予(yu)政(zheng)策、資金等方面的(de)支持。
第(di)四,開(kai)發銀行加大(da)對特(te)許(xu)經營、政府(fu)購買服務等(deng)模式的(de)信貸支持力(li)度,特(te)別是(shi)通過探(tan)索多種類型的(de)PPP模式,引(yin)入大(da)型企(qi)業參與(yu)投資,引(yin)導(dao)社(she)會(hui)資本廣泛參與(yu)。
|
三、特(te)色產業
|
對特(te)色小鎮來說,一個完整(zheng)的產(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)是其(qi)生(sheng)命力所在。只有確(que)定(ding)特(te)色產(chan)業(ye)(ye)并擁有一個正確(que)的產(chan)業(ye)(ye)格(ge)局,才(cai)能(neng)實現長久的發展。特(te)色產(chan)業(ye)(ye)的構建(jian)要(yao)經 歷(li)產(chan)業選(xuan)擇、產(chan)業規劃、產(chan)業培育,進而形成產(chan)業集群、塑造成功(gong)的產(chan)業品(pin)牌。
業態創新
特色(se)小鎮(zhen)不僅(jin)僅(jin)是旅游觀光業(ye)的(de)產(chan)(chan)物。在當前(qian)飛速發(fa)展的(de)社會,我們(men)更要抓住新(xin)興產(chan)(chan)業(ye)的(de)培育和構建。比(bi)如以“互聯(lian)網+”為核心的(de)大(da)(da)數據、云計算、移(yi)動(dong)互聯(lian)網等(deng)產(chan)(chan)業(ye)發(fa)展必(bi)(bi)然大(da)(da)有可為,圍繞此產(chan)(chan)業(ye)進(jin)行企業(ye)園區建設,進(jin)一步完善成為特色(se)小鎮(zhen),其(qi)可持續發(fa)展能(neng)力和區域經濟帶動(dong)能(neng)力想必(bi)(bi)會是十分強勁的(de)。
除了(le)新興產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye),傳統(tong)優勢(shi)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)業(ye)態(tai)(tai)的(de)提升和完(wan)善也是可行之路(lu)(lu)。產(chan)(chan)(chan)(chan)品換(huan)代、機器換(huan)人、制造(zao)換(huan)法、商務換(huan)型(xing)、管(guan)理換(huan)腦等“五換(huan)”業(ye)態(tai)(tai),積極探(tan)索創(chuang)新的(de)具體路(lu)(lu)徑(jing)和方法,在此(ci)基(ji)礎(chu)上實現產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)化,塑造(zao)“產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)升級小(xiao)鎮”。
將歷(li)史經典產業進行重塑和(he)(he)豐富,將傳(chuan)統(tong)人文(wen)發揚(yang)光大,以此為切入點也是路(lu)徑之一。譬如傳(chuan)統(tong)手工(gong)(gong)制造業,在(zai)工(gong)(gong)藝的(de)(de)傳(chuan)承(cheng)、文(wen)脈的(de)(de)延(yan)續、底蘊的(de)(de)挖掘上進行深入,注重工(gong)(gong)匠精神的(de)(de)宣傳(chuan)與塑造,同時引入和(he)(he)培養工(gong)(gong)藝大師和(he)(he)美術大師,也可借(jie)用現代元(yuan)素(su)進行業態創新,塑造出一個頗具人文(wen)情(qing)懷的(de)(de)“文(wen)化小鎮”。
業態循環
特(te)色(se)產業的(de)業態循環(huan)是(shi)特(te)色(se)小(xiao)鎮得以(yi)持續發展的(de)核心。對(dui)特(te)色(se)小(xiao)鎮來講(jiang),產業的(de)前(qian)端(duan)、中端(duan)、后端(duan)要(yao)環(huan)環(huan)相(xiang)扣(kou),呈(cheng)產業鏈形(xing)式,同時加入人文、旅游(you)等其他要(yao)素,構(gou)成(cheng)一種產業的(de)生態圈和富有生命力的(de)產業生態系統(tong),形(xing)成(cheng)區域內的(de)“自循環(huan)”——產業帶(dai)動經(jing)濟,經(jing)濟促進建(jian)設,建(jian)設吸引(yin)人才(cai)(cai),人才(cai)(cai)又增進產業……多樣(yang)化(hua)、豐(feng)富化(hua)發展,才(cai)(cai)能使特(te)色(se)小(xiao)鎮靠自身(shen)就足以(yi)支(zhi)撐。
核心要素
打造產業生態(tai)和推進業態(tai)創新的切入(ru)點在(zai)(zai)于(yu)培育和集聚核心要素。要在(zai)(zai)四個方面取得突(tu)破:
第一(yi),通過環境基礎建(jian)設吸引和培養高級人才,形成適(shi)應(ying)新型業態(tai)發(fa)展(zhan)需要的人才結(jie)構。
第(di)二,加(jia)大(da)特(te)色產(chan)業的有效投資,形成(cheng)特(te)色產(chan)業生態的支撐力量。
第三(san),精心謀劃(hua)重大(da)項目,形(xing)成特(te)色(se)小鎮特(te)色(se)產(chan)業(ye)生態的產(chan)業(ye)基礎。
第四,推廣“互(hu)聯網+”應(ying)用(yong),形成(cheng)特色小鎮特色產(chan)業業態新模式。
|
四、規(gui)劃要點
|
規劃典范
特色小(xiao)鎮的(de)(de)規(gui)劃(hua)是典型的(de)(de)“多(duo)規(gui)合(he)(he)(he)一”,即多(duo)層次規(gui)劃(hua)交(jiao)融、多(duo)產(chan)業規(gui)劃(hua)綜(zong)合(he)(he)(he),由(you)于(yu)是目標(biao)導向(xiang)下(xia)各種元素高度關聯的(de)(de)綜(zong)合(he)(he)(he)性(xing)規(gui)劃(hua)和落地(di)性(xing)規(gui)劃(hua),因此(ci),特色小(xiao)鎮的(de)(de)規(gui)劃(hua)要從以下(xia)角度進行創(chuang)新思考:
1.規劃思路創(chuang)新
要以明(ming)確的發展目標為切入,規劃(hua)的策略(lve)與路徑要基于(yu)現狀基礎與目標之(zhi)間(jian)的差距而(er)定,因為特(te)色小(xiao)鎮規劃(hua)是不同產業空間(jian)載體在“特(te)色小(xiao)鎮”目標引領下的規劃(hua)實施。
2.規劃理念創新
特色小鎮規劃(hua)強調(diao)產業(ye)規劃(hua)的重要(yao)性,同(tong)時要(yao)實現(xian)“產、城、人、文”的融合發展,特色小鎮規劃(hua)理念創新(xin)主(zhu)要(yao)體(ti)現(xian)在(zai)三個方面:一(yi)是產業(ye)的活力作用,二是功能的復合作用,三是通過生態保護和文化傳承體(ti)現(xian)人文關(guan)懷(huai)。
3.規劃方法創新
特(te)色小鎮規劃主(zhu)要分為兩個(ge)階段:
第(di)一(yi)個階段是概念性規劃階段,主(zhu)要明(ming)確小(xiao)鎮范圍、產業定位、投資主(zhu)體(ti)、投資規模(mo)、開發計劃等;
第二個階(jie)段是實(shi)時性(xing)(xing)規(gui)劃,主要包括控制性(xing)(xing)詳細(xi)規(gui)劃和核心區設計。實(shi)際就(jiu)發展需求而言,可(ke)以將概(gai)念性(xing)(xing)規(gui)劃與實(shi)施(shi)性(xing)(xing)固(gu)話納為一(yi)體(ti),實(shi)現(xian)“多規(gui)融合”。
4.規劃(hua)內容(rong)創新
特色小鎮的規劃內容更加多元,要找準功能定位選擇核心(xin)產業(ye),然后強化產業(ye)研(yan)究進行空間布(bu)局,提升小鎮生態(tai)人(ren)文環境,最后著眼于落地性,制定計劃年度(du)表。

模式典范
在特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)在建設(she)過程(cheng)中,影響特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)建設(she)的(de)(de)主(zhu)要是(shi)(shi)投融(rong)資(zi)模(mo)式和(he)運營管(guan)理方(fang)式,而融(rong)資(zi)方(fang)式主(zhu)要是(shi)(shi)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)開發過程(cheng)中遇到的(de)(de)最(zui)大(da)障礙,持續穩定的(de)(de)資(zi)金(jin)來源是(shi)(shi)特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)開發的(de)(de)關(guan)鍵,目前各級地方(fang)政府在基礎建設(she)中采用的(de)(de)PPP模(mo)式也(ye)可以運用到特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)的(de)(de)開發建設(she)中,來解決特(te)色(se)小(xiao)鎮(zhen)建設(she)過程(cheng)中遇到的(de)(de)資(zi)金(jin)問題。
特色小(xiao)鎮(zhen)的(de)(de)PPP(Public-Private Partnership)開發(fa)模(mo)式是通過政(zheng)府(fu)與選定(ding)的(de)(de)社會資(zi)本簽署(shu)PPP合(he)作協(xie)議,按出資(zi)比例組建(jian)SPV(Special Purpose Vehicle特殊(shu)目的(de)(de)公司),并制定(ding)公司章程(cheng),政(zheng)府(fu)指定(ding)實施機構授予SPV特許經營權(quan),SPV負責提供特色小(xiao)鎮(zhen)建(jian)設運營一(yi)體化服(fu)(fu)務方案(an),特色小(xiao)鎮(zhen)建(jian)成后,通過政(zheng)府(fu)購買一(yi)體化服(fu)(fu)務的(de)(de)方式移交政(zheng)府(fu),社會資(zi)本退出。
除此之外,特色(se)小鎮在開發(fa)投(tou)融模(mo)式上還可以選擇發(fa)行債券、融資租賃、基金(產業投(tou)資基金、政府引(yin)導基金、城市發(fa)展基金、PPP基金)、資產證券化(hua)和收益信托模(mo)式。
盈利典范
眾多(duo)企業(ye)扎堆(dui)進入特(te)色(se)小鎮(zhen)開發(fa),特(te)色(se)小鎮(zhen)的盈利(li)模(mo)式是什么至關重要,特(te)色(se)小鎮(zhen)的主要投資主體出發(fa),包(bao)括政府、開發(fa)商、金融(rong)機構在特(te)色(se)小鎮(zhen)的盈利(li)中(zhong)的典型(xing)環節(jie):
1.政府盈(ying)利來(lai)源
特(te)色小(xiao)鎮的(de)成功(gong)發展(zhan),能夠給政府帶(dai)來巨大的(de)收益。
首先是稅(shui)收(shou)收(shou)入。特色小鎮通過(guo)特色產業,吸引和聚(ju)集了產業鏈(lian)上下游眾多企業,這不僅將給政府帶來巨大(da)的稅(shui)收(shou)收(shou)益,同(tong)時能(neng)促進當地人口就業,穩定經濟(ji)發展。
其次是土地(di)溢價。特(te)色小(xiao)鎮的發展(zhan)成熟必將帶來人氣提升,大量創業(ye)企業(ye)和(he)住(zhu)宅地(di)產(chan)、產(chan)業(ye)地(di)產(chan)、商業(ye)地(di)產(chan)的進入(ru)必定帶動(dong)周邊土地(di)的溢價,政府可以獲得大量土地(di)財政收入(ru)。
2.開發商
開發商是特色小鎮的投(tou)資主(zhu)體,對于開發商來說,可以從以下(xia)幾(ji)點收益:
一(yi)是(shi)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)性(xing)資金。對于舊工業(ye)(ye)(ye)區、舊城(cheng)改造,政(zheng)(zheng)府往往有(you)一(yi)定的(de)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)性(xing)資金補貼(tie)和(he)土地優惠政(zheng)(zheng)策(ce)(ce),這大大降(jiang)低(di)企業(ye)(ye)(ye)的(de)前期投(tou)入成本。而企業(ye)(ye)(ye)在引入相(xiang)關產業(ye)(ye)(ye)和(he)項(xiang)目(mu)落地小鎮(zhen)時,往往政(zheng)(zheng)府也有(you)相(xiang)應(ying)的(de)招商獎勵(li)補貼(tie)。
二是(shi)(shi)基(ji)礎建設(she)收(shou)益。這里主要是(shi)(shi)指土地整理和(he)公共基(ji)礎設(she)施的(de)工程建設(she)收(shou)益。尤其是(shi)(shi)通過PPP模式開發的(de)特色(se)小鎮,運營期(qi)限完(wan)成后通過政府回購,獲得盈利。
三是(shi)項(xiang)目運(yun)營收(shou)(shou)益(yi)。對(dui)于投(tou)資主體(ti)來(lai)說,旅(lv)游項(xiang)目的(de)門票、交(jiao)通、商鋪租金、經營性物業的(de)營業收(shou)(shou)入(ru)(ru)和部分產權(quan)物業的(de)銷售收(shou)(shou)入(ru)(ru)以及關聯產業的(de)收(shou)(shou)益(yi)都是(shi)其長久運(yun)營小鎮(zhen)的(de)收(shou)(shou)入(ru)(ru)來(lai)源。
四是地(di)(di)產(chan)收益(yi)。如今,許多開發(fa)商(shang)通(tong)過(guo)特色小(xiao)鎮的開發(fa)獲(huo)得(de)土(tu)地(di)(di),通(tong)過(guo)住宅地(di)(di)產(chan)、旅(lv)游地(di)(di)產(chan)、商(shang)業(ye)地(di)(di)產(chan)以(yi)及產(chan)業(ye)地(di)(di)產(chan)的開發(fa),迅速獲(huo)得(de)收益(yi)。
3.金融(rong)機(ji)構
特色小鎮的開發必然會有金(jin)融機(ji)構的介入(ru),除了作為(wei)資(zi)金(jin)供(gong)給方(fang),金(jin)融機(ji)構還可(ke)根據自(zi)身特點通過以(yi)下方(fang)式盈利:
第(di)一(yi),產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)循環收(shou)益。金(jin)融機構可以通(tong)過基(ji)金(jin)的(de)方式介(jie)入(ru)相關產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)發展(zhan)、項目的(de)開發等,通(tong)過企業(ye)(ye)自(zi)(zi)身(shen)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)與小(xiao)鎮(zhen)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)互(hu)動(dong),既促(cu)進小(xiao)鎮(zhen)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)蓬勃發展(zhan),又反哺其自(zi)(zi)身(shen)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)進一(yi)步提升,互(hu)利互(hu)惠,共(gong)同獲得溢價價值。
第二、消(xiao)費信(xin)托(tuo)收(shou)益。消(xiao)費信(xin)托(tuo)從小鎮開發的終(zhong)端(duan)介(jie)入,將地產、酒店等的使用(yong)權、購(gou)買權、服(fu)務消(xiao)費權等包裝成消(xiao)費信(xin)托(tuo)產品出售,通過預付方(fang)式,形成由(you)大(da)量小額預付金(jin)構成的資(zi)金(jin)池,并獲得其固定年限內(nei)的無償使用(yong)權,再利用(yong)資(zi)金(jin)池進行投資(zi)獲得收(shou)益。
運營典范
特色(se)小(xiao)鎮的運營中(zhong)主(zhu)要涉及到政府、小(xiao)鎮投資(zi)主(zhu)體(企業)、市場和社會四個參與主(zhu)體:
首(shou)先,政(zheng)府(fu)的(de)(de)主要職責是規(gui)劃立(li)案初期(qi)(qi)的(de)(de)引導、服(fu)務(wu)(wu),負(fu)責小鎮的(de)(de)定位、規(gui)劃、基礎設施和審批(pi)服(fu)務(wu)(wu),然(ran)后負(fu)責開發建設期(qi)(qi)及運(yun)營(ying)期(qi)(qi)的(de)(de)行政(zheng)服(fu)務(wu)(wu)和公共服(fu)務(wu)(wu)。
其(qi)次,作為特色小鎮開發運營主體的(de)企業(ye),要在(zai)前期發揮自身優勢(shi),打(da)造多方(fang)合作平臺,尋找專業(ye)機構,進(jin)行資源整合,保證特色小鎮正常運營。
第三(san),市場(chang)(chang)在特色(se)小鎮(zhen)的商業運作(zuo)中起決定性作(zuo)用,通過市場(chang)(chang)的主(zhu)導(dao)作(zuo)用,可以快速的對(dui)特色(se)小鎮(zhen)進行資(zi)源配置。
第四,作為(wei)社會方(fang),應重(zhong)視多方(fang)參與(yu),尤(you)其是主頁機(ji)構對特色(se)小鎮運營給予(yu)監督、指導和服務。
|
五(wu)、不同(tong)地區特色小鎮申報流程
|
①【湖北省】創建流程
第一步:自愿申(shen)報 → 第二步(bu):分批(pi)審核 → 第三步:年度考核 → 第四步(bu):考核驗收
②【浙江省】創建流程
第一步(bu):自愿申(shen)報 → 第二步:確(que)定創建名單 → 第三步:年(nian)度考核 → 第(di)四(si)步(bu):驗收命名
③【甘肅省】創建流程
第一步:調研論證(zheng) 、確定名單(dan) → 第二步:制定方案 、編制規(gui)則 → 第三步:分類(lei)指導(dao)、分步實施 → 第(di)四步:總結驗收(shou)、交流提升
④【山東省】創建流程
第一步:自愿申報(bao) → 第二步:審核公布 → 第三步(bu):年度評(ping)估 → 第(di)四步:驗收命名
⑤【遼寧省】創建流程
第一步(bu):自愿申報 → 第二步:分批審核 → 第三步(bu):年(nian)度(du)考核 → 第四步:驗收命名
⑥【天津市】創(chuang)建流程(cheng)
第一步(bu):組織申報(bao) → 第二步(bu):分(fen)批審核 → 第(di)三步:培育建(jian)設 → 第四(si)步:年度考核 → 第五步:驗收命名(ming)
⑦【江西(xi)省】創建流程
第一(yi)步:組織(zhi)申報 → 第(di)二步:日常運行 → 第三步:動態監管 → 第(di)四步(bu):聯動(dong)指(zhi)導 → 第五步:期末驗收(shou)
⑧【河北省】創(chuang)建流程(cheng)
第一(yi)步(bu):自愿申(shen)報(bao) → 第(di)二步:確定創(chuang)建名單 → 第三步:動(dong)態管理 →第四步:驗(yan)收命(ming)名
⑨【福建省(sheng)】創建流程(cheng)
第一(yi)步:自(zi)愿(yuan)申報 → 第(di)二步:確(que)定創建名單 → 第三(san)步:年度考核(he) → 第四步(bu):驗收(shou)命名
|
創景文旅通過不斷的進行,取得了非凡的成就,我們不會放棄任何一個領域對研究的渴望,持續更新,敬請期待...
聲明:以上(shang)內容為創景原創研究成果(guo),未(wei)經創景文旅允許不得剽竊、轉(zhuan)載。違者必究。