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在(zai)過去一年(nian)中，張家界(jie)在(zai)大環境不利的(de)背景下，遭遇了入園人數下跌(die)、票價下調的(de)雙重打擊。

根(gen)據中國旅(lv)游研究院(yuan)測算，剛(gang)(gang)剛(gang)(gang)過(guo)去的春節長假，全國旅(lv)游市場接(jie)待總人數(shu)4.15億人次，同比增長7.6%，實現旅(lv)游(you)收入5139億元，同比增長8.2%，雖(sui)然(ran)旅游人數和行業收入繼續增(zeng)長，但增(zeng)速(su)為近10年(nian)來(lai)最低，并且出(chu)現了首次(ci)個位數增速(su)。

1996年上市的“山水旅游(you)第一股”張家界(jie)是張家界(jie)市最大的旅(lv)游集團(tuan)，擁有(you)張家界(jie)中旅(lv)、寶峰湖、楊家界(jie)索道、十里畫廊觀光車、環保客運、張家界(jie)國際酒店等資源。盡管(guan)張家界(jie)是當(dang)地唯一的旅(lv)游上市公司，但(dan)當(dang)地逐漸發(fa)展起一批成熟(shu)的景點景區正在分走越(yue)來越(yue)多的旅(lv)游客源。在從2015年(nian)至今，營業收入和(he)凈(jing)利(li)(li)潤一直(zhi)處于下滑趨勢(shi)，特別是(shi)在(zai)過(guo)去一年(nian)中，公(gong)司在(zai)大環境不(bu)利(li)(li)的背(bei)景(jing)下，遭遇了入園(yuan)人數下跌、票價下調的雙重打擊，而被公(gong)司寄予厚望的文旅轉型項(xiang)目大庸古城(cheng)的資金籌集也頗為(wei)不(bu)順，股價已跌回10年前。

票價(jia)強制下調疊(die)加入園人數(shu)下滑，張家(jia)界景區遭遇“量(liang)價(jia)齊(qi)跌(die)”

上市公司張家界(jie)2015年達到(dao)業(ye)績高點(dian)后，營(ying)收和利潤在隨(sui)后幾年中均(jun)處于一路下(xia)滑(hua)的趨(qu)勢，去年前三(san)季度營(ying)收繼(ji)續下(xia)降14.15%，凈利潤下降22.46%，根(gen)據業績預告，2018全年凈利潤同(tong)比降幅(fu)59.92%-65.86%。

業績大降背后有多重因素，其中(zhong)最(zui)為關鍵的是景區游客人(ren)數下降疊加景區票(piao)價強制下調所(suo)導致的“量價齊跌”局(ju)面。

2018年《政(zheng)府工(gong)作報(bao)告(gao)》明確提出(chu)(chu)降低重(zhong)點(dian)(dian)國(guo)(guo)有景區(qu)(qu)門票(piao)價格后，國(guo)(guo)家(jia)發改(gai)委隨后出(chu)(chu)臺意見，要(yao)求(qiu)各地區(qu)(qu)國(guo)(guo)家(jia)級(ji)風景名(ming)勝區(qu)(qu)、國(guo)(guo)家(jia)級(ji)自然保護區(qu)(qu)、全國(guo)(guo)重(zhong)點(dian)(dian)文物(wu)保護單位等(deng)5A級(ji)景區降低偏高的門票價格，并推動(dong)4A級及以下國有景區降價。

受此影響(xiang)，張家界相(xiang)關門票和車票價格(ge)從去年(nian)9月份起全面下調。根據湖南省發改委公布的《關于降低(di)武(wu)陵(ling)源核(he)(he)心景(jing)(jing)區門票價格的批(pi)復》顯(xian)示(shi)，武(wu)陵(ling)源核(he)(he)心景(jing)(jing)區門票旺季普(pu)通門票從原來的每人次245元降至(zhi)225元，淡(dan)季普(pu)通門票(piao)從原來(lai)的每人次136元降至115元，降幅為約10%-15%。

景區環(huan)保客運(yun)票(piao)價降幅更大，從旺季每人(ren)次60元降至30元，淡季每人次26.75元降(jiang)至21.35元，降幅達(da)到20%-50%之多，張家(jia)界景(jing)區內其他景(jing)點和車票(piao)價格也都有不同程度(du)下降(jiang)。

票(piao)價(jia)全面(mian)下調的同時，購票(piao)游客人數也在下降。2017年(nian)公司接待購票(piao)游客609.39萬(wan)人，較上年(nian)同期715.23萬人減(jian)少了105.84萬人，減幅為14.80%；2018上半年，公司各景(jing)區購票(piao)人(ren)數為(wei)253.52萬人，同比繼續下滑8.55%。景(jing)區票(piao)價、車(che)票(piao)票(piao)價，與游客人數同時(shi)出現明顯下跌，張家界(jie)2018年(nian)業績腰斬就不足為怪(guai)了。

庸古城融資屢(lv)遭不順，14億資金缺口(kou)如何解(jie)決(jue)

張家界以獨特的(de)地貌(mao)和自然景觀聞名，游(you)客一直以來(lai)對景區(qu)(qu)(qu)的(de)自然山(shan)水風光評價較高，但(dan)對張家界中心城區(qu)(qu)(qu)印象一般，主要(yao)因為(wei)缺乏(fa)人文遺跡(ji)特色(se)，中心城區(qu)(qu)(qu)只(zhi)起到驛站的(de)作用，旅游(you)服務及配套設施不足。為(wei)解決(jue)這一問(wen)題，大庸古城（南門口(kou)特色(se)街區(qu)(qu)(qu)）項目(mu)應運而生。

大庸古城是張家界重點打造的文旅轉型項目，規劃建設劇場、5D 影院、飛(fei)行(xing)影院、古(gu)城八景、商(shang)鋪、客棧(zhan)和酒店等游玩休閑場所，最終將打造為集“吃、住(zhu)、游(you)、購、娛”于一體的中高(gao)端旅(lv)游(you)綜(zong)合休(xiu)閑區，將拓寬文化(hua)旅(lv)游(you)產品和創造(zao)新的利(li)潤增長點，被上市公司乃至張家界(jie)市寄予(yu)厚望(wang)。

根據公開資(zi)料，大庸古城(cheng)總體投資(zi)規(gui)模為22.1億(yi)元，2016年初(chu)公司(si)首次披露定向增發預案(an)，擬募資12億元用于建設大庸古城項目。2017年中，該定增(zeng)事項(xiang)完成，包(bao)括(kuo)公司控(kong)股股東(dong)張家(jia)界市經濟發展投(tou)資集團，以及深圳(zhen)益田集團、國機資本、上(shang)海建工(gong)(3.220, -0.05, -1.53%)集(ji)團、北信(xin)瑞(rui)豐基金、中意人壽、財(cai)通基金等多家產業(ye)資(zi)本和投資(zi)機(ji)構(gou)參與了定(ding)增，不過實際募資(zi)只有當(dang)初(chu)計劃的(de)7成。根據Wind數據，這(zhe)筆融資(zi)已經全(quan)部用完。

2018年(nian)4月初(chu)，上市公司張家界再次披(pi)露《公開發行(xing)可轉換公司債(zhai)券預案(an)》，擬通過發行(xing)可轉債(zhai)募集6.21億元，繼續用于大(da)庸古城的建設，不過(guo)20天后，公司便將募資額下(xia)調(diao)至6.1億。經過(guo)大半年時間(jian)，在(zai)兩次對證(zheng)監會的反饋意見回復后，張家(jia)界于(yu)今年1月(yue)公告(gao)由(you)于“資本市場整體環境和公司業務發(fa)展等(deng)情(qing)況發(fa)生了變化，經綜合考慮，決定終(zhong)止(zhi)本次公開發(fa)行可轉換公司債券事項”，并撤回申請文件。

大庸古城第二(er)次(ci)融資宣告夭折后(hou)，22.1億的(de)大(da)庸古城(cheng)投資(zi)額還有近14億沒(mei)有著落。新浪財(cai)經(jing)注意到，截至2018年三季(ji)度末，上(shang)市公司(si)賬面(mian)僅有1.58億的貨幣(bi)資(zi)金，也未能(neng)查到公司購買理財產(chan)品的數據。

面(mian)對巨(ju)大(da)的資(zi)金缺口(kou)，有(you)券商在(zai)研究報告中表示，作為張家(jia)(jia)界(jie)唯(wei)一(yi)的國(guo)有(you)控股上市公(gong)司，當地政府(fu)對公(gong)司的支(zhi)持(chi)力(li)度(du)較大(da)，同時考慮到大(da)庸古城項(xiang)目對張家(jia)(jia)界(jie)市的重要意(yi)義，預計項(xiang)目有(you)望獲得政府(fu)支(zhi)持(chi)。

經歷了2018年(nian)的(de)業績低谷(gu)，上市公司和張家界市的(de)旅游(you)似乎(hu)迎來了(le)轉折。2019年春節期間，張家界市共接(jie)待游客185.48萬人次，同比增長17.5%，實現旅游收入18.57億元，同比增長(chang)35.05%。其(qi)中，武(wu)陵源核心景區接(jie)待(dai)入園(yuan)游客同(tong)比增長13.47%，寶峰(feng)湖景點增長(chang)了61.47%。

上市公(gong)司高(gao)管曾在(zai)機(ji)構調研(yan)中稱，黃(huang)山(shan)、桂林高(gao)鐵開通后，客(ke)流(liu)增長(chang)20-30%左右，黔張(zhang)常(chang)高鐵(tie)開通后(hou)，預計張(zhang)家界市游客量將會出現井噴(pen)，“不會低于30%”。屆時(shi)，高(gao)鐵開通會(hui)不(bu)會(hui)將張家(jia)界(jie)的旅游和公司業績帶(dai)上新的臺階，我們拭(shi)目(mu)以待。（來源：新浪財經 ）