一(yi)(yi)個(ge)景(jing)區成功與否由(you)許多方面決定，其中規劃占了(le)一(yi)(yi)大部(bu)分，那么如何(he)檢驗一(yi)(yi)個(ge)額(e)景(jing)區的(de)規劃是否合理，能否為(wei)景(jing)區帶來收獲呢？以下9個(ge)點會告訴你(ni)答案。

一、是否發現了“弱(ruo)點”

      這里(li)所(suo)說的(de)弱點，指的(de)是存在(zai)的(de)問題，或是相(xiang)對(dui)于他人存在(zai)的(de)不(bu)足。 一個地方的旅游做不起(qi)來(lai)，做不好(hao)，大的原因或問題主(zhu)要有幾(ji)個方面：

      1.是沒(mei)有發現好(hao)的資(zi)源(yuan)，做旅游不知從哪里下手。

      2.是受交(jiao)通(tong)的制約，雖有(you)“寶物”，卻藏在深(shen)山(shan)人不識。

      3.是經濟狀況不(bu)(bu)夠好。沒有(you)一(yi)定(ding)的(de)經濟條件，沒有(you)一(yi)定(ding)的(de)經濟投入，旅游是做(zuo)不(bu)(bu)起(qi)來的(de)。

      4.是(shi)工(gong)(gong)作重心不在旅(lv)游方(fang)面。 相對而(er)言，一些地(di)方(fang)發展(zhan)工(gong)(gong)業(ye)或其他產業(ye)的條件(jian)更好，更有利于推動當地(di)經濟，所以沒有把旅(lv)游業(ye)作為發展(zhan)重點。

      5.是體制機(ji)(ji)制的(de)(de)制約。有(you)的(de)(de)地(di)方各方面的(de)(de)條件均不錯(cuo)，但在旅(lv)游(you)產業(ye)(ye)的(de)(de)行政管(guan)(guan)理(li)、資源管(guan)(guan)理(li)、政策引導、激勵機(ji)(ji)制等方面不夠(gou)順暢(chang)，不夠(gou)有(you)力，影響了旅(lv)游(you)業(ye)(ye)的(de)(de)發展。

      做旅游規(gui)劃，首先就要在資源(yuan)調查(cha)、綜合分(fen)析的基礎上，用“旁觀者”的眼光、從專業的角度，幫助規(gui)劃委托(tuo)方找(zhao)出(chu)發(fa)展(zhan)問題(ti)所在，提(ti)出(chu)解決(jue)問題(ti)的思路和(he)辦法。

二、是(shi)否找出了“亮(liang)點”

      “亮(liang)(liang)點(dian)(dian)”即最(zui)亮(liang)(liang)的一點(dian)(dian)，也可(ke)以叫閃光點(dian)(dian)。這里所說的亮(liang)(liang)點(dian)(dian)不是指規(gui)劃文本(ben)本(ben)身的亮(liang)(liang)點(dian)(dian)，而是指一個規(gui)劃要(yao)幫助規(gui)劃地找到旅游(you)發展的亮(liang)(liang)點(dian)(dian)。它包(bao)括旅游(you)資源(yuan)、旅游(you)環境(jing)、管理體制(zhi)、政策法規(gui)等諸(zhu)多方面。

構成亮點的(de)要(yao)素：

 ;     1.是“名”，即在某一方面(mian)、某一點名氣很(hen)大，在全省、全國甚至國際有(you)影響力。

      2.是“新(xin)”，新(xin)近(jin)出(chu)現、新(xin)近(jin)發現的東西，或在某一方面有所(suo)創新(xin)，并得到大家認可。

      3.是“稀”，即少有或(huo)(huo)特有，某(mou)一類資源在全國少有，或(huo)(huo)者只有你這(zhe)個地(di)方特有，具(ju)有唯一性(xing);某(mou)一種做法(fa)或(huo)(huo)政策(ce)措施(shi)是這(zhe)個地(di)方獨創、首創，并對(dui)旅游(you)發展起到良好推動作(zuo)用。

  ;    4.是“奇”，有奇特的旅游資源(yuan)，如奇山異水、奇人(ren)異事。

      5.是“特”，有些東西雖然你有別人也有，但你有特點，有內(nei)在的特質。

      以(yi)上要素在(zai)一個地方、一個景區不可能全部齊備(bei)，但只要具備(bei)了(le)一點，并且比較突出(chu)，就能構成亮點。做(zuo)規劃(hua)，必須(xu)幫助當地找到這樣的亮點。找到了(le)亮點，并在(zai)實際建設當中(zhong)把亮點做(zuo)出(chu)來(lai)，旅游發展(zhan)才能不走彎路。

三、是否突(tu)破(po)了“難點”

      “難(nan)(nan)點”與(yu)“弱(ruo)點(問題(ti)(ti))”有(you)些相似，都是制約一(yi)(yi)(yi)個(ge)地方(fang)旅(lv)游發展(zhan)的因(yin)素(su)，但又(you)有(you)所(suo)不(bu)同。問題(ti)(ti)有(you)多個(ge)方(fang)面(mian)，難(nan)(nan)點往(wang)(wang)往(wang)(wang)只有(you)一(yi)(yi)(yi)兩個(ge)方(fang)面(mian);問題(ti)(ti)具(ju)(ju)有(you)普遍性，難(nan)(nan)點往(wang)(wang)往(wang)(wang)具(ju)(ju)有(you)特殊性;問題(ti)(ti)一(yi)(yi)(yi)般一(yi)(yi)(yi)目了然(ran)，難(nan)(nan)點卻要(yao)認真分析，仔(zi)細尋找;問題(ti)(ti)浮在面(mian)上(shang)，難(nan)(nan)點隱藏其中。

      一般來(lai)說，難(nan)點也是(shi)問(wen)(wen)題，是(shi)諸(zhu)多問(wen)(wen)題中帶(dai)有特殊性(xing)的(de)問(wen)(wen)題，是(shi)制(zhi)約一個地方旅游發展(zhan)的(de)瓶頸問(wen)(wen)題，是(shi)諸(zhu)多矛盾中的(de)主(zhu)要(yao)矛盾或矛盾的(de)主(zhu)要(yao)方面，是(shi)綱(gang)，其他問(wen)(wen)題是(shi)目。

      所以，找(zhao)難(nan)點就(jiu)是找(zhao)主要矛(mao)(mao)盾，找(zhao)綱(gang)。找(zhao)到了(le)難(nan)點就(jiu)找(zhao)到了(le)主要矛(mao)(mao)盾，就(jiu)抓住了(le)綱(gang)，綱(gang)舉目張，其他問(wen)題也(ye)就(jiu)迎刃(ren)而解了(le)。

      所(suo)以(yi)，做規劃就(jiu)要(yao)通(tong)過(guo)大量深入細致(zhi)的調查研究(jiu)、綜合(he)分析(xi)、多方(fang)比(bi)較，幫助委托方(fang)找出制約旅(lv)游發(fa)展的難(nan)點問題，并規劃出解(jie)決問題的辦法(fa)、思路和方(fang)案，指導委托方(fang)突破(po)(po)難(nan)點、突破(po)(po)瓶(ping)頸。

四、是否找(zhao)到了(le)“賣(mai)點”

      從本質上講(jiang)，旅游產品(pin)也是(shi)一(yi)種商品(pin)，是(shi)商品(pin)，就要有賣點。

      崇義(yi)縣是贛州西部的(de)(de)一(yi)個縣，全縣森林覆蓋率達88.2%，有位(wei)列全國三大梯(ti)田之(zhi)一(yi)的(de)(de)上堡梯(ti)田，有以負(fu)氧離(li)子含(han)量(liang)高列入(ru)吉尼斯世界紀錄的(de)(de)陽明山景(jing)區，有江(jiang)西五大湖之(zhi)一(yi)的(de)(de)陡水(shui)湖。從(cong)單個資(zi)源來看(kan)，看(kan)似每種資(zi)源都是賣(mai)點，但賣(mai)點多了反(fan)而不利于受眾的(de)(de)認知。

      這些資源有一個(ge)共同的(de)特點，就(jiu)是氧(yang)氣多、空氣好，空氣質量好的(de)直接效(xiao)益就(jiu)是對人的(de)健康(kang)有益，從這個(ge)角度講(jiang)，崇義縣是非常適宜做(zuo)健康(kang)養生旅(lv)游的(de)地方。

五、是否能制造“爆點”

      這里所(suo)說的爆(bao)點即引爆(bao)點，指(zhi)的是旅游發(fa)(fa)展的初始(shi)階(jie)段或發(fa)(fa)展到(dao)一(yi)定程度時，能(neng)引發(fa)(fa)爆(bao)炸(zha)性(xing)效應、推動(dong)爆(bao)發(fa)(fa)性(xing)增長的因(yin)素。這種因(yin)素可以是一(yi)句口號、一(yi)次活動(dong)、一(yi)項政策，也可以是一(yi)種產品、一(yi)家景區，更(geng)可以是一(yi)種品牌。

做旅游規劃，必須善于制(zhi)造引爆點。怎樣(yang)制(zhi)造引爆點，要具體情況(kuang)具體分析。

      舉一(yi)例子：“五龍(long)客(ke)家(jia)(jia)風情園”是位(wei)處贛州(zhou)城區(qu)的(de)(de)(de)一(yi)家(jia)(jia)老4A級旅(lv)游景區(qu)，是全市經濟效益最好(hao)的(de)(de)(de)景區(qu)。盡管如(ru)此，由于建(jian)園時(shi)間長，發(fa)展后(hou)勁(jing)不(bu)足的(de)(de)(de)問題(ti)也開始顯現(xian)。要增強發(fa)展后(hou)勁(jing)，就必須尋找(zhao)新的(de)(de)(de)突破口，找(zhao)出新的(de)(de)(de)引爆點。經過反復研究，規劃在(zai)園區(qu)內新建(jian)“世界(jie)客(ke)家(jia)(jia)美食小鎮”。

      提出這一(yi)(yi)項目基(ji)于以下(xia)原因(yin)：其(qi)一(yi)(yi)，贛(gan)州是“客(ke)(ke)家(jia)(jia)搖(yao)籃(lan)”，客(ke)(ke)家(jia)(jia)人(ren)(ren)的(de)形成地(di)，客(ke)(ke)家(jia)(jia)文化(hua)的(de)發(fa)源地(di)，客(ke)(ke)家(jia)(jia)飲(yin)食文化(hua)發(fa)達。其(qi)二，全(quan)球客(ke)(ke)家(jia)(jia)人(ren)(ren)、客(ke)(ke)家(jia)(jia)后裔有(you)近(jin)億人(ren)(ren)，有(you)廣闊的(de)市場空間。其(qi)三(san)，贛(gan)州本身就是人(ren)(ren)口大市，全(quan)市人(ren)(ren)口近(jin)千萬，旅游發(fa)展方興未(wei)艾，但(dan)還沒有(you)一(yi)(yi)個大型的(de)餐(can)飲(yin)場所(suo)，從完善城市功(gong)能、旅游功(gong)能的(de)角度，迫切(qie)需要(yao)這個項目。

六(liu)、如(ru)何找出“落點”

 ;     落點(dian)指的(de)是規劃的(de)落地(di)性、操(cao)作性。編制旅游規劃，除了(le)要有戰(zhan)略高(gao)度(du)，具(ju)備一定(ding)的(de)前瞻性之(zhi)外，必須十分注(zhu)重落地(di)性和(he)操(cao)作性。

      1.是(shi)強化具體區域即點(dian)上的規劃(hua)，

      2.是強化具體項目的規劃(hua)，

      3.是強(qiang)化(hua)具體時間的規劃，

      4.是強(qiang)化相互關(guan)聯的規劃。

      以贛州市旅(lv)游總體規劃(hua)為(wei)例，這個(ge)規劃(hua)是2005年通過評(ping)審并批準(zhun)實施的(de)。在(zai)具體區域的(de)規劃(hua)上，規劃(hua)不(bu)但對全(quan)市的(de)旅(lv)游發展進行宏觀規劃(hua)，而且(qie)對所屬(shu)18個(ge)縣(市、區)，也根據其地理位置、資源狀(zhuang)況(kuang)、發展現狀(zhuang)等情況(kuang)，分別(bie)列章作出發展規劃(hua)。

      在(zai)具體項(xiang)目(mu)(mu)上(shang)，不但有全(quan)市(shi)的(de)(de)空(kong)間布局，而且對(dui)具體產(chan)品項(xiang)目(mu)(mu)作了發展(zhan)(zhan)規劃(hua)，如旅游(you)住宿設(she)施方(fang)面(mian)，規劃(hua)對(dui)全(quan)市(shi)的(de)(de)旅游(you)住宿設(she)施做了詳盡的(de)(de)調查，對(dui)全(quan)市(shi)的(de)(de)游(you)客增長趨勢進(jin)行了科(ke)學的(de)(de)分析(xi)，最后(hou)到點到位地對(dui)全(quan)市(shi)和每個縣(市(shi)、區(qu))的(de)(de)住宿設(she)施的(de)(de)發展(zhan)(zhan)進(jin)行了規劃(hua)。

      在相互關(guan)(guan)聯(lian)上，規(gui)(gui)劃把全市分為四大(da)片區(qu)(qu)，不但對各個片區(qu)(qu)之間(jian)進行了(le)關(guan)(guan)聯(lian)分析，而(er)且還(huan)開展了(le)與(yu)福建(jian)龍巖、廣東(dong)梅州等客(ke)家(jia)地區(qu)(qu)，與(yu)全國紅(hong)色旅游地區(qu)(qu)等的(de)多個競爭與(yu)合作專題研究，使規(gui)(gui)劃有了(le)很好的(de)落地性。因此，雖然過去了(le)十(shi)多年，該規(gui)(gui)劃依然得到業內人士的(de)高(gao)度認(ren)可，并(bing)一直指導著贛州旅游的(de)發(fa)展。

七、是否抓住(zhu)了“重點”

      一個(ge)好的(de)旅(lv)游規劃，在(zai)全面貫徹《旅(lv)游規劃通則》的(de)基礎上(shang)，必須突出重(zhong)點。

      1.是相同(tong)的規劃(hua)突出(chu)不同(tong)的要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)。《旅游規劃(hua)通(tong)則》對各(ge)類規劃(hua)的要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)構成作了明確具體的要(yao)(yao)(yao)求(qiu)。在規劃(hua)編制過程(cheng)中，要(yao)(yao)(yao)根據實(shi)際情況(kuang)決定哪(na)個要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)重寫、哪(na)個要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)輕(qing)寫。如旅游區總體規劃(hua)，通(tong)則規定其(qi)五(wu)大基本(ben)要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)，十三(san)項(xiang)基本(ben)內容。雖然這些(xie)要(yao)(yao)(yao)素(su)(su)(su)都要(yao)(yao)(yao)寫、都不能(neng)缺，但哪(na)些(xie)必須(xu)濃墨重彩，哪(na)些(xie)可以簡潔描(miao)述(shu)，要(yao)(yao)(yao)根據實(shi)際情況(kuang)而定。

      2.是(shi)(shi)不(bu)(bu)同(tong)的(de)規劃(hua)(hua)要(yao)突出不(bu)(bu)同(tong)規劃(hua)(hua)的(de)重(zhong)點。不(bu)(bu)同(tong)的(de)規劃(hua)(hua)要(yao)解決(jue)的(de)問(wen)(wen)題不(bu)(bu)同(tong)，要(yao)求也(ye)不(bu)(bu)同(tong)。特別是(shi)(shi)一些非法定規劃(hua)(hua)，因其(qi)沒有標準(zhun)可依，把握重(zhong)點就顯得(de)尤為重(zhong)要(yao)。如，概念性規劃(hua)(hua)，規劃(hua)(hua)范圍一般較大，要(yao)解決(jue)的(de)問(wen)(wen)題主要(yao)是(shi)(shi)戰略(lve)層面的(de)問(wen)(wen)題。其(qi)重(zhong)點就應(ying)該放在發(fa)展理(li)念、空間結(jie)構、旅游形象、產(chan)品(pin)策劃(hua)(hua)等戰略(lve)問(wen)(wen)題上，其(qi)他方面筆墨可以輕(qing)些。

      3.是不(bu)同(tong)產(chan)品的(de)(de)規劃要突(tu)出(chu)不(bu)同(tong)產(chan)品的(de)(de)重點。旅(lv)游(you)業(ye)蓬勃發(fa)展，旅(lv)游(you)產(chan)品的(de)(de)種(zhong)類越來越多，要根(gen)據各(ge)類產(chan)品的(de)(de)特點、要求展開規劃。如龍南縣的(de)(de)關(guan)西圍屋是全國(guo)文物保護單位，而且正(zheng)在申報世界文化(hua)遺產(chan)。

      做這類產(chan)品的規(gui)劃就(jiu)應該堅持保(bao)護(hu)為先的原(yuan)則，在保(bao)護(hu)的基(ji)礎上(shang)開(kai)發利(li)用。而如果對一個古村古鎮進行恢復性修(xiu)建，就(jiu)應該本著保(bao)護(hu)與開(kai)發并重的原(yuan)則。如果是重新規(gui)劃建設的旅游小鎮，就(jiu)可以大刀闊斧地規(gui)劃建設。

八、怎(zen)樣做好“節點”

      從廣義(yi)上說，節點(dian)(dian)(dian)也是(shi)重(zhong)點(dian)(dian)(dian)，之所以把它(ta)(ta)單獨列(lie)為(wei)一點(dian)(dian)(dian)進行闡(chan)述，是(shi)因(yin)為(wei)它(ta)(ta)太重(zhong)要了(le)，它(ta)(ta)是(shi)重(zhong)點(dian)(dian)(dian)中的重(zhong)點(dian)(dian)(dian)。什(shen)么叫節點(dian)(dian)(dian)?在事(shi)物發(fa)展(zhan)過程中具有聯系作(zuo)用、樞紐作(zuo)用、組(zu)織作(zuo)用，能(neng)夠影響周邊、影響整體的關節點(dian)(dian)(dian)、關鍵點(dian)(dian)(dian)。如時間(jian)節點(dian)(dian)(dian)、工程節點(dian)(dian)(dian)等。

      如(ru),做(zuo)一個區(qu)(qu)域(yu)規劃，面廣點多，需要規劃的(de)東西(xi)很多，什么才(cai)是節點?景(jing)區(qu)(qu)就是重要節點之一，因為景(jing)區(qu)(qu)是旅游的(de)核心產(chan)品(pin)。在一個區(qu)(qu)域(yu)范圍內，只(zhi)有(you)把幾個景(jing)區(qu)(qu)規劃好了，整個規劃框(kuang)架才(cai)能基本立起(qi)來。

又如(ru)，一(yi)個景區(qu)有若干(gan)個項(xiang)目，景區(qu)內的(de)景點(dian)(dian)、游(you)客服務中(zhong)心、旅(lv)游(you)廁所(suo)這些(xie)重要(yao)節點(dian)(dian)，都(dou)應在規(gui)劃過程(cheng)中(zhong)傾心，認(ren)真做好。

九、能否(fou)不斷制造“興奮(fen)點”

      旅(lv)(lv)(lv)游(you)的(de)重(zhong)要(yao)目的(de)就是要(yao)為人們帶來的(de)快(kuai)樂、的(de)興(xing)奮。作(zuo)為旅(lv)(lv)(lv)游(you)發展和旅(lv)(lv)(lv)游(you)產品的(de)建設“藍本”，旅(lv)(lv)(lv)游(you)規劃應該為這種快(kuai)樂和興(xing)奮提供(gong)的(de)建設依據(ju)。尤其是景(jing)區(qu)建設規劃，更要(yao)把制造“興(xing)奮點”當作(zuo)一個規劃重(zhong)點。

      興奮(fen)(fen)(fen)是(shi)一(yi)種感知反(fan)映，能刺(ci)激人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen)的因素是(shi)多(duo)方面(mian)的。奇峰(feng)兀起(qi)(qi)、江河奔騰能引(yin)起(qi)(qi)人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen)，曠闊原野、茂密(mi)森林(lin)也能引(yin)起(qi)(qi)人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen);“落霞(xia)與孤鶩齊(qi)飛，秋水共(gong)(gong)長(chang)天一(yi)色”的寧靜(jing)能刺(ci)激人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen)，“春花與青田(tian)相(xiang)映，牧歌共(gong)(gong)嚶囀同鳴(ming)”的意境也能引(yin)起(qi)(qi)人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen)。美好的視(shi)覺效果能刺(ci)激人(ren)們(men)興奮(fen)(fen)(fen)，一(yi)個娓(wei)娓(wei)道來的故事、一(yi)首孩童(tong)時代的兒歌、一(yi)桌家鄉口味的飯菜，更能勾(gou)起(qi)(qi)人(ren)們(men)的鄉愁。規(gui)劃編制者要(yao)多(duo)思考(kao)、多(duo)品味這些因素，制造的興奮(fen)(fen)(fen)點。

      構成興奮(fen)點(dian)的(de)事物是(shi)很(hen)多(duo)的(de)，它可(ke)(ke)以(yi)是(shi)一個節點(dian)，如(ru)景區(qu)內的(de)景點(dian)無疑(yi)就(jiu)是(shi)這個景區(qu)的(de)主(zhu)要(yao)興奮(fen)點(dian)。再如(ru)游客服(fu)務中(zhong)心，只要(yao)設計巧妙，外觀獨特，功能齊備(bei)，服(fu)務到位(wei)，就(jiu)能使(shi)游客末入景區(qu)就(jiu)有(you)興奮(fen)。它也可(ke)(ke)以(yi)是(shi)一件小(xiao)品(pin)，許多(duo)設計新穎、富有(you)創意的(de)小(xiao)品(pin)，往往引得游客駐足留影。