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從規劃要點與發展趨勢來看特色小鎮怎么開發

  • 旅游小鎮作為促進產業提升、加速產業融合、實現扶貧扶農、推動新型城鎮化發展的重要途徑之一而成為新的發展趨勢。國務院辦公廳發布的《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》明確提出,要“建設一批具有歷史、地域、民族特點的特色旅游村鎮和鄉村旅游示范村”。旅游小鎮是以旅游產業為主導的小鎮,是未來幾年鄉村建設的重點。在旅游小鎮的規劃中,我們要注意哪些要點,未來小鎮又朝哪些方向發展呢?

一、旅游小鎮的規劃要點

1、主題化開發

突出旅(lv)游小(xiao)鎮(zhen)(zhen)的(de)特色,需要(yao)主(zhu)題化(hua)(hua)打造手法。用一個核心(xin)主(zhu)題,體現整(zheng)個小(xiao)鎮(zhen)(zhen)的(de)文(wen)化(hua)(hua)靈魂(hun)的(de)主(zhu)題特點(dian),這是常規的(de)手法,但主(zhu)題文(wen)化(hua)(hua)不一定是單一主(zhu)題,可(ke)以通過梳理(li)文(wen)化(hua)(hua),以打造主(zhu)題文(wen)化(hua)(hua)為重點(dian),多元(yuan)(yuan)文(wen)化(hua)(hua)整(zheng)合,多種文(wen)化(hua)(hua)整(zheng)合延伸形成旅(lv)游小(xiao)鎮(zhen)(zhen),把多元(yuan)(yuan)文(wen)化(hua)(hua)景觀化(hua)(hua)、建筑化(hua)(hua)、娛樂化(hua)(hua)。

2、合理化布局

需(xu)求導向功(gong)(gong)能(neng),功(gong)(gong)能(neng)導向產品。旅游小(xiao)鎮(zhen)需(xu)具備觀光、休閑、住宿、商業、娛(yu)樂、生活六大主體功(gong)(gong)能(neng),功(gong)(gong)能(neng)是小(xiao)鎮(zhen)用地布局(ju)以及(ji)旅游產品設(she)計(ji)的(de)(de)依據。旅游小(xiao)鎮(zhen)的(de)(de)功(gong)(gong)能(neng)分區,用地布局(ju)要圍繞(rao)著休閑活動及(ji)休閑游線展開。合理的(de)(de)功(gong)(gong)能(neng)分區,用地布局(ju),搭(da)建出小(xiao)鎮(zhen)的(de)(de)骨(gu)架,塑(su)造出小(xiao)鎮(zhen)的(de)(de)形態,結(jie)合文化主題(ti)的(de)(de)歷史和地域特征(zheng),形成小(xiao)鎮(zhen)獨特的(de)(de)肌理結(jie)構。

3、景區化設計

旅游(you)(you)小鎮(zhen)作(zuo)為一個景(jing)(jing)(jing)區(qu),有若(ruo)干的(de)(de)景(jing)(jing)(jing)點(dian)。景(jing)(jing)(jing)區(qu)化在小鎮(zhen)里面怎么做?入(ru)口景(jing)(jing)(jing)觀、公園景(jing)(jing)(jing)觀、節點(dian)廣場(chang)(chang),大型中(zhong)心廣場(chang)(chang)或者集(ji)散(san)廣場(chang)(chang),這些(xie)都(dou)是景(jing)(jing)(jing)點(dian)。這些(xie)景(jing)(jing)(jing)點(dian)之(zhi)間(jian)的(de)(de)關(guan)系(xi),景(jing)(jing)(jing)點(dian)布局,游(you)(you)線關(guan)系(xi),把整個小鎮(zhen)構成(cheng)了一個景(jing)(jing)(jing)區(qu)概(gai)念。水系(xi)、綠(lv)植、林(lin)蔭道、游(you)(you)步(bu)道等(deng)把景(jing)(jing)(jing)點(dian)串聯起來,整體形成(cheng)一個愜意(yi)輕(qing)松的(de)(de)環(huan)境,生活在其中(zhong)的(de)(de)人們,節奏也慢了下來。而點(dian)綴(zhui)其間(jian)的(de)(de)城市(shi)家具如燈(deng)箱、座(zuo)椅、鋪裝、廣告牌等(deng),也應該充滿著詩情(qing)畫意(yi)。

4、休閑化業態

休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)業(ye)態聚(ju)集帶動小鎮的(de)人氣(qi)與(yu)商氣(qi)。目前(qian),在休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)時(shi)代大(da)趨(qu)(qu)(qu)勢下(xia),各種商業(ye)業(ye)態逐漸(jian)從傳統趨(qu)(qu)(qu)向休(xiu)閑(xian)(xian)(xian),從時(shi)尚用品到(dao)(dao)戶外運動裝備(bei),從休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)餐廳(ting)到(dao)(dao)主題(ti)酒吧(ba),從SPA美(mei)容到(dao)(dao)健身俱樂部,從休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)畫廊到(dao)(dao)數(shu)字娛(yu)樂,從旅(lv)游(you)服務到(dao)(dao)度假酒店……休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)已不再(zai)只是消費行為的(de)點綴,而是成為商業(ye)業(ye)態發展(zhan)的(de)大(da)勢所趨(qu)(qu)(qu)。

5、特色化生活

旅游(you)小鎮(zhen)(zhen)與旅游(you)景(jing)區(qu)的一大(da)區(qu)別是小鎮(zhen)(zhen)作為一個在城鎮(zhen)(zhen)化(hua)(hua)體系中的區(qu)劃單位(wei),其休閑集(ji)聚結構(gou)延(yan)伸(shen)出多維的居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)結構(gou)(城鎮(zhen)(zhen)化(hua)(hua)人(ren)口(kou)居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)、服務(wu)人(ren)群居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)、度假(jia)居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)等(deng)),針對(dui)性(xing)強的特色(se)化(hua)(hua)生活方(fang)式是對(dui)多維居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)結構(gou)受眾的最大(da)吸(xi)引力。可以(yi)通過對(dui)文化(hua)(hua)主(zhu)題在小鎮(zhen)(zhen)衣、食、住(zhu)(zhu)(zhu)、行、勞動工(gong)作、休息娛(yu)樂、社會交往、待(dai)人(ren)接物等(deng)物質生活和精神生活各個角度的延(yan)伸(shen),營造和展示(shi)不同的生活模式,吸(xi)引游(you)客(ke)并將生活方(fang)式形成新的景(jing)觀。

6、信息化管理

旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)信息化是當(dang)前(qian)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)業(ye)發(fa)(fa)展最為顯著(zhu)的特征(zheng)之(zhi)一。在(zai)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)資源整(zheng)合、設施建設、項目開發(fa)(fa)、市場(chang)開拓(tuo)、企業(ye)管(guan)(guan)理(li)、營銷模式、咨詢服務等(deng)領域已經廣泛應用現代(dai)信息技(ji)(ji)術(shu),從而引發(fa)(fa)了(le)(le)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)發(fa)(fa)展戰略、經營理(li)念和(he)產(chan)業(ye)格局的變革,帶來(lai)了(le)(le)產(chan)業(ye)體制創新(xin)、經營管(guan)(guan)理(li)創新(xin)和(he)產(chan)品市場(chang)創新(xin),改變了(le)(le)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)產(chan)業(ye)的發(fa)(fa)展方(fang)式。總之(zhi),技(ji)(ji)術(shu)型融合使旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)業(ye)提高了(le)(le)技(ji)(ji)術(shu)含量(liang),為旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)業(ye)注入(ru)了(le)(le)新(xin)的活力(li)。

7、完善的保障體系

依托于旅(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮的多樣性功能,設置旅(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮的保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)體(ti)(ti)系,應包括城鎮發展(zhan)保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)體(ti)(ti)系(戶籍(ji)、教育、醫(yi)療、就業、住房(fang)、社保(bao)(bao)、環境等(deng))、旅(lv)游(you)(you)專項保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)系統(發展(zhan)資金(jin)保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)、規(gui)劃設計保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)、旅(lv)游(you)(you)安全保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)、醫(yi)療救援保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)、營銷體(ti)(ti)系保(bao)(bao)障(zhang)(zhang)(zhang)、資源與環境保(bao)(bao)護(hu)等(deng))。

二、旅游小鎮發展的未來趨勢

1、旅游小鎮主題文化鮮明化

獨特的(de)(de)文(wen)化(hua)是旅(lv)(lv)游小鎮(zhen)樹立獨特旅(lv)(lv)游形(xing)象、獲得(de)持(chi)續發展的(de)(de)重要(yao)因素。在旅(lv)(lv)游小鎮(zhen)的(de)(de)開發建設中必須注入特色(se)的(de)(de)文(wen)化(hua),以滿足(zu)旅(lv)(lv)游者對文(wen)化(hua)的(de)(de)精神追求(qiu)。

首先,在(zai)(zai)旅(lv)(lv)游(you)產(chan)品(pin)(pin)開(kai)發過程中(zhong)(zhong)(zhong)應引(yin)入(ru)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)元(yuan)素,開(kai)發多(duo)樣化(hua)(hua)(hua)(hua)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)旅(lv)(lv)游(you)產(chan)品(pin)(pin),形成文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)旅(lv)(lv)游(you)產(chan)業群;其次,在(zai)(zai)空間意象(xiang)的(de)(de)營(ying)(ying)造中(zhong)(zhong)(zhong),應將文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)元(yuan)素融入(ru)進建筑、道路、裝飾當(dang)中(zhong)(zhong)(zhong),體現當(dang)地文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)特色,營(ying)(ying)造可(ke)打動游(you)客的(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)意象(xiang),從而提升旅(lv)(lv)游(you)小鎮(zhen)的(de)(de)認知度。例如,烏鎮(zhen)的(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)意象(xiang)營(ying)(ying)造就是一(yi)個典型的(de)(de)案例;再次,在(zai)(zai)旅(lv)(lv)游(you)發展過程中(zhong)(zhong)(zhong),需引(yin)入(ru)藝術(shu)、商業、生態當(dang)中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)(de)多(duo)元(yuan)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)元(yuan)素,通(tong)過創意發揮,以現代需求為核心去(qu)活(huo)化(hua)(hua)(hua)(hua)歷史,激活(huo)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua),將傳(chuan)統(tong)文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)向現代性轉化(hua)(hua)(hua)(hua)。

主(zhu)題(ti)(ti)文(wen)化(hua)鮮(xian)明(ming)化(hua)是旅游小鎮(zhen)(zhen)擺脫(tuo)同質化(hua)競爭的有效手段之一,因此,未來(lai)的旅游小鎮(zhen)(zhen)必將更加(jia)注重傳承歷史文(wen)化(hua)或在區域內注入文(wen)化(hua)意(yi)象(xiang),以(yi)旅游主(zhu)題(ti)(ti)為(wei)方向,創新旅游產品(pin),彰顯小鎮(zhen)(zhen)個(ge)性(xing)。

2、旅游小鎮消費結構日趨多元化

進入泛旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)業(ye)(ye)時代,使旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)業(ye)(ye)與其他(ta)產(chan)(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)融合產(chan)(chan)生可能(neng)(neng)性(xing)。旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)市場最(zui)突出的(de)(de)(de)(de)變(bian)化(hua)之一(yi)就是區域(yu)內(nei)原有的(de)(de)(de)(de)單一(yi)形(xing)態(tai)的(de)(de)(de)(de)觀光(guang)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)產(chan)(chan)品對旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)者(zhe)的(de)(de)(de)(de)吸引力有所下降(jiang),旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)者(zhe)對目的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)消(xiao)費需(xu)求,從(cong)淺層次單一(yi)化(hua)的(de)(de)(de)(de)需(xu)求演變(bian)成(cheng)涵蓋旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)多個(ge)要素的(de)(de)(de)(de)綜(zong)合需(xu)求。那些擺脫(tuo)單一(yi)功能(neng)(neng),能(neng)(neng)為(wei)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)者(zhe)提供獨特而豐富的(de)(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)體驗(yan)的(de)(de)(de)(de)綜(zong)合性(xing)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)目的(de)(de)(de)(de)地(di)(di),越(yue)來越(yue)受(shou)歡迎(ying)。旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)者(zhe)渴望(wang)在目的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)獲(huo)得集(ji)知(zhi)識性(xing)、體驗(yan)性(xing)、娛(yu)樂性(xing)為(wei)一(yi)體的(de)(de)(de)(de)多重旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)體驗(yan)。消(xiao)費結(jie)構的(de)(de)(de)(de)多元化(hua)促(cu)使旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)小鎮的(de)(de)(de)(de)內(nei)部空間(jian)結(jie)構重新劃(hua)分,以多重功能(neng)(neng)導向的(de)(de)(de)(de)空間(jian)布(bu)局(ju)成(cheng)為(wei)一(yi)種(zhong)發展(zhan)趨勢(shi)。同事,旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)小鎮消(xiao)費結(jie)構的(de)(de)(de)(de)多元化(hua)也給產(chan)(chan)業(ye)(ye)完善發展(zhan)提供了機會(hui),從(cong)而形(xing)成(cheng)很(hen)高的(de)(de)(de)(de)附(fu)加值和(he)溢出效應。

消費(fei)(fei)需(xu)求的(de)(de)(de)多(duo)(duo)元化既(ji)是(shi)旅(lv)(lv)游(you)者(zhe)(zhe)消費(fei)(fei)意識升級、參與意識不斷(duan)增(zeng)(zeng)強(qiang)的(de)(de)(de)結果,也是(shi)現(xian)代旅(lv)(lv)游(you)消費(fei)(fei)心理發展的(de)(de)(de)基本趨勢。尤其(qi)是(shi)現(xian)代網(wang)絡的(de)(de)(de)發展,拓展了消費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)的(de)(de)(de)視野,越來越多(duo)(duo)的(de)(de)(de)消費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)尋求多(duo)(duo)渠道、多(duo)(duo)方式滿足其(qi)旅(lv)(lv)游(you)需(xu)求,傳統的(de)(de)(de)消費(fei)(fei)模式受到挑戰。消費(fei)(fei)檔次和結構(gou)的(de)(de)(de)多(duo)(duo)樣化需(xu)求,是(shi)未(wei)來旅(lv)(lv)游(you)消費(fei)(fei)的(de)(de)(de)重要發展趨勢。因(yin)此(ci),旅(lv)(lv)游(you)小鎮在(zai)進行產(chan)品(pin)開(kai)發的(de)(de)(de)時(shi)(shi)候,需(xu)考慮(lv)不同消費(fei)(fei)群(qun)體(ti)在(zai)消費(fei)(fei)層(ceng)次、消費(fei)(fei)種類方面的(de)(de)(de)多(duo)(duo)樣化,依據不同的(de)(de)(de)人(ren)群(qun)打造完善的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)體(ti)系,讓盡量多(duo)(duo)的(de)(de)(de)旅(lv)(lv)游(you)者(zhe)(zhe)獲得最(zui)大程度的(de)(de)(de)滿足,增(zeng)(zeng)加其(qi)主動(dong)駐留(liu)時(shi)(shi)間,并且(qie)為今后的(de)(de)(de)可持(chi)續發展留(liu)下良好(hao)的(de)(de)(de)基礎和廣闊的(de)(de)(de)空間,這是(shi)旅(lv)(lv)游(you)小鎮未(wei)來發展的(de)(de)(de)必然趨勢。

3、旅游小鎮發展過程中多元角色互動性增強

目(mu)前(qian),我國旅游小鎮(zhen)的(de)開(kai)(kai)發建設還(huan)是在(zai)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)主(zhu)導下進行(xing),政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)投入大部分(fen)資(zi)金,規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政(zheng)(zheng)(zheng)策支持(chi)以(yi)及配置社(she)會(hui)(hui)各(ge)方資(zi)源。但是項(xiang)目(mu)建成之后(hou)的(de)運營管(guan)理、宣傳營銷、市場開(kai)(kai)拓都離不開(kai)(kai)企(qi)業(ye)的(de)參(can)與。旅游企(qi)業(ye)參(can)與小鎮(zhen)的(de)開(kai)(kai)發運營,能更有(you)效地與市場需求銜接,提高運營效率。同時,要在(zai)旅游小鎮(zhen)內營造良(liang)好(hao)(hao)的(de)旅游氛圍,保持(chi)良(liang)好(hao)(hao)的(de)社(she)會(hui)(hui)秩序,還(huan)需要社(she)會(hui)(hui)各(ge)界的(de)參(can)與和(he)支持(chi)。例如(ru),有(you)些小鎮(zhen)實行(xing)“政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)+協會(hui)(hui)+企(qi)業(ye)”的(de)運營模式,能較好(hao)(hao)地平衡各(ge)方利(li)益,保障旅游小鎮(zhen)的(de)可持(chi)續發展。

4、旅游小城鎮將更加注重體驗性項目的建設

在休閑(xian)時代,人們不(bu)再滿足于(yu)簡(jian)單的(de)(de)(de)物(wu)質享受,而是在此基(ji)礎(chu)上(shang)獲得精神愉(yu)悅,這些都使體驗(yan)(yan)(yan)之風盛行。把(ba)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)產品的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)置于(yu)體驗(yan)(yan)(yan)經(jing)濟的(de)(de)(de)背景(jing)下(xia),迎(ying)合了(le)時代發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)需(xu)(xu)要。旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)者的(de)(de)(de)參與意識,要求旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮能(neng)提供(gong)更多旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)項目,使旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)者能(neng)體會到作(zuo)為(wei)參與者和主角(jiao)的(de)(de)(de)趣味。縱觀(guan)世界各地經(jing)營成功(gong)的(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮,其(qi)吸引眾多旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)者甚至全球眼光的(de)(de)(de)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)項目都具有較強的(de)(de)(de)體驗(yan)(yan)(yan)性(xing)。例如,一些小(xiao)(xiao)鎮利(li)用周邊良好的(de)(de)(de)自然(ran)環境,推出自駕游(you)(you)、森林觀(guan)鳥、森林瑜伽等(deng),將(jiang)休閑(xian)體驗(yan)(yan)(yan)的(de)(de)(de)價(jia)值鏈不(bu)斷延伸。參與性(xing)的(de)(de)(de)設施、活(huo)動能(neng)將(jiang)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)者留在旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮,并成為(wei)能(neng)產生(sheng)較高(gao)消(xiao)費(fei)的(de)(de)(de)主要吸引物(wu)。因此,旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)小(xiao)(xiao)鎮的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢,也需(xu)(xu)順(shun)應消(xiao)費(fei)者的(de)(de)(de)需(xu)(xu)求,加強體驗(yan)(yan)(yan)性(xing)、參與性(xing)旅(lv)(lv)(lv)游(you)(you)項目的(de)(de)(de)建設。